外壁工事

外壁補修工事

外壁補修工事は、マンションやオフィスビルなどの建築物において、ひび割れ(クラック)、鉄筋の膨張による爆裂(欠損)、外壁(タイル等)の浮き・剥離等を各種工法により補修・改修する工事です。

外壁補修工事の各種工法について

擦り込み工法:
シーリング材やフィーラーをクラックの表面に擦り込むように埋める工法です。比較的軽微なクラックの場合にしようされます。

Uカットシール材充填工法:
大きなクラックの場合は、壁の深くまで割れているため、シーリング材の充填が置くまで行き渡りません。そのような場合はクラックに沿って、Uカット型の溝を作り、シーリング材を充填させます(V字型にカットすることもあります)。

自動式低圧注入工法:
コンクリートに発生したクラックに注入器をセットして、エポキシ樹脂などを充填します。ゴムの復元力を利用して長時間圧力をかけ続けることで確実に注入できるため、クラックの深層部まで補修が可能です。エポキシ樹脂注入工法はその他にも手動式や機械式があります。

ダイレクトシール工法:
ダイレクトシール工法は、コンクリートやタイル、ALC・サイディングなどのクラックに専用機器を使用して直接弾性エポキシ樹脂を注入します。他の工法のようにクラック部分をはつったり、台座を取り付けたりする必要がないため作業が早く、仕上がりがきれいなことが特徴です。

エポキシ樹脂注入:
エポキシ樹脂系注入材とステンレスピンを使い、下地のコンクリートと仕上げモルタルの接着を行い、剥離・剥落を防ぐ手法になります。タイルの張り替えや、モルタル塗り替え工事と比べると工期が短くすみます。

欠損・爆裂補修:
欠損・爆裂補修には、劣化部分をはつり落とし、鉄筋を防錆処理した後樹脂モルタル(エポキシ樹脂系・ポリマーセメント系)で補修する「エポキシ樹脂モルタル。ポリマーセメントモルタル充てん工法」や、浸透性塗布含浸材や断面修復材の組み合わせで、劣化原因に適した補修工法を提供し、鉄筋コンクリート構造物の耐久性低下を抑制する「ボンドVP工法」等の手法があります。

パテ処理・隙間処理:
パテ処理は塗装の仕上がりを美しくするために、塗装面の凸凹にパテを平らにし、その上をサンドペーパーでさらに平滑のします。隙間処理はノンブリードタイプのシーリング材で処理します。※ノンブリードタイプとは、ブリード現象を起こさないタイプのこと。ブリードとは、シーリング材に含まれている可塑剤が徐々に滲み出し、塗装面が汚染される現象のことです。ノンブリードタイプのシーリング材は可塑剤を含まないため、塗装表面が汚染されません。